為深入貫徹黨的二十大精神，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，加快推動綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設，打造人民群眾普遍認可的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)，根據(jù)《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設指導意見》（魯建發(fā)[2023]3號），省住房城鄉(xiāng)建設廳、省總工會組織了山東省高品質(zhì)住宅設計競賽。

市住建局、市總工會首先開展了高品質(zhì)住宅設計市級競賽，我院申報的四個項目在市級競賽中取得了兩項裝配式建筑專項獎，兩項綜合二等獎的好成績。

獲獎項目如下：

在山東省高品質(zhì)住宅設計省級競賽中“水岸明珠項目”取得了裝配式建筑專項最高獎項。

01/水岸明珠規(guī)劃方案設計項目

省級裝配式建筑專項獎

建設地點：煙臺

建筑面積：183669.99平方米

本項目位于蓬萊區(qū)東部，平山河東側，西側為帶狀沿河公園，北側南環(huán)路，東側芝山路。地理位置優(yōu)越，交通方便、生活便捷。

項目總用地面積67732.6平方米，規(guī)劃總建筑面積183669.99平方米，地上容積率1.72，共規(guī)劃22棟樓。項目采用裝配式鋼結構建筑設計方案，綜合考慮建筑功能、結構、圍護、內(nèi)裝、機電，實現(xiàn)戶型、外立面、結構體系、圍護體系、管線系統(tǒng)、防火、內(nèi)裝等各方面的協(xié)同與集成。  

主導思想：

總體布局方面，依據(jù)地塊本身地形的特點，創(chuàng)新性的引入情景洋房產(chǎn)品，將優(yōu)秀的環(huán)境資源和本案需求平衡至最佳點，將整個地塊分為南北兩個居住組團。

結合空間布局，從東側入口處打造景觀開放空間，并深入組團內(nèi)部，為本案小區(qū)營造完美的景觀資源，建立立體化生態(tài)景觀系統(tǒng)。

規(guī)劃結合周邊地塊，充分考慮小區(qū)建成后對周邊地塊建筑的影響。滿足用戶對戶型的特別需要，完成并充分考慮社會發(fā)展帶來的新的精神和物質(zhì)需求。

建筑統(tǒng)一采取了現(xiàn)代新中式風格，力求立足于中國傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代風格融合，創(chuàng)造高品質(zhì)的舒適生態(tài)住宅區(qū)。

市級綜合二等獎

建設地點：煙臺市開發(fā)區(qū)

建筑面積：13萬平方米

本項目用地處于秦淮河路和奇山路交叉口。西北側是福萊山市民文化公園，地理位置優(yōu)越，有著良好的自然景觀。項目用地面積42098.4平方米，總建筑面積106964.55平方米，容積率1.799，建筑密度12.23%，綠地率42.00%，由6棟高層住宅組成，共504戶。

項目主導思想：設計突出以人為核心的原則，注意處理好自然環(huán)境商業(yè)氛圍人的關系，把居民對居住環(huán)境、居住類型和物業(yè)管理三方面的需求作為規(guī)劃設計重點，努力把社區(qū)規(guī)劃成具有優(yōu)美的居住環(huán)境、完善的配套服務設施、豐富的歷史文化內(nèi)涵的世紀新型居住小區(qū)。注重鄰里空間場景的打造，以“社區(qū)共享空間營造”、”藝術文化空間規(guī)劃“、“景觀智慧空間應用”三大鄰里空間設計策略，激活鄰里空間場景作用，營造交往、交融、交互、交心人文氛圍，構建良好的鄰里空間場景。打造功能復合型住宅，小區(qū)設施便捷 ， 充分考慮人對居住社區(qū)的需求，體現(xiàn)對人的關懷，塑造一個具有互勱關系和社區(qū)人文精神的宜居社區(qū)空間。

03/蓬萊蓬城華苑項目規(guī)劃建筑設計方案

市級裝配式建筑專項獎

建設地點：煙臺，蓬萊

建筑面積：48.5萬平方米

本項目用地位于蓬萊市，項目用地面積201550平方米，AB地塊總建筑面積371163平方米，容積率1.60，建筑密度19.6%，綠地率38.6%；C地塊總建筑面積114357平方米，容積率1.59，建筑密度19.5%，綠地率35.7%。

項目主導思想：本著配套作為自持經(jīng)營的需求，著力打造一個充滿活力的文化社區(qū)+優(yōu)雅煙火氣的街區(qū)、理想的生活街區(qū)+體驗型商業(yè)空間的綜合社區(qū)。小區(qū)公共配套設施沿地塊北側道路及內(nèi)部道路布置，局部放大的廣場結合業(yè)態(tài)設計，打造繽紛有趣、活力滿滿的主題廣場。兩個地塊間的中心位置為社區(qū)公共服務中心，充分滿足使用便利性的需求。南北地塊設置老年之家及社區(qū)配套，打造全年齡服務覆蓋，提社區(qū)居民的幸福感，多個主題商鋪成為社區(qū)商業(yè)的亮點，滿足生活需求、提升街道活力。

04-魯商·璽悅住宅小區(qū)規(guī)劃建筑設計方案

市級綜合二等獎

建設地點：德州

建筑面積：13萬平方米

本項目位于山東省、德州市。項目總用地面積5.7萬平方米，規(guī)劃總建筑面積13萬平方米，地上容積率1.78。

項目主導思想：打造高品質(zhì)優(yōu)居標桿，打造“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”居住環(huán)境。設計目標：本項目從經(jīng)濟適用性，功能合理性，居住舒適性，適度超前性，綠色可持續(xù)性，時代性出發(fā)，打造全齡全生命周期的未來社區(qū)，貫徹適用經(jīng)濟、綠色、美觀新時代建筑方針，突出科技可持續(xù)性和創(chuàng)新驅(qū)動，提升住宅品質(zhì)，樹立住宅標桿，打造社區(qū)活力中心，營造宜人住區(qū)環(huán)境。